Neubauvorhaben eines Appartementhauses in top Lage in der Schwetzingervorstadt! Energetisch nach KfW-55 EE
In zentraler und ruhiger Lage der Schwetzingervorstadt entsteht in hofseitiger Bebauung ein Appartementhaus in hochwertiger und zeitgemäßer Ausstattung.
Das Anwesen besteht aus 12 Einheiten mit insgesamt ca. 445 m² Wohnfläche und nur 1- oder 2-Zimmer-Appartements. Jede Wohnung wird mit einer Einbauküche ausgestattet. Alle Wohnungen haben Balkon oder Terrasse.
Es stehen weiterhin 16 KFZ-Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Baubeginn wird voraussichtlich im Oktober 2023 sein.
Geplante Fertigstellung Sommer 2024.
BAUBESCHREIBUNG:
Ökologische Holzrahmenbauweise mit Mineral-Außenputz
Tragende Innenwände ebenfalls in ökologischer Holzrahmenbauweise
Statik- und Schallschutzanforderungen gemäß LBO BW
Schwimmender Estrich mit Fußbodenheizung
Dach in Holz-/ Sparrenkonstruktion mit oberseitiger Schalung. Abdichtung als extensiv begrüntes Flachdach ausgeführt
Wärmedämmung, KfW-55 EE
3- fach isolierverglaste kunststoff-Fenster mit elektrischen Rolläden
Echtholz-Fußböden und hochwertige Fliesen/Feinsteinzeug/Granit
Aufzug
Beheizt wird mit über Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Photovoltaik
Badausstattung vom Markenhersteller. Die Be- und Entwässerungsleitungen werden mit schallgedämmten Rohren ausgeführt, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über elektr. Durchlauferhitzer
Aufstellung der einzelnen Appartements:
A01 34 m²
A02 34 m²
A03 42 m²
A04 34 m²
A05 30 m²
A06 26 m²
A07 24 m²
A08 30 m²
A09 35 m²
A10 30 m²
A11 42 m²
A12 82 m²
Total 443 m²
Lage:
Sehr gute Wohnlage mit bester Infrastruktur in der Schwetzingervorstadt von Mannheim
Kaufpreis: | 2.390.000 EUR |
Wohneinheiten: | 12 |
Zimmer: | 1-2 |
Wohnfläche: | 26-65 m² |
Grundstücksfläche: | 300 m² |
Gesamtfläche: | 430 m² |
Energieeffizienzklasse: | KfW 55 |