Viernheim

Ihre neue Maisonettewohnung mit weitläufigem Balkon!

Viernheim |
ca. 103,00 m² |
3 Zimmer |
Kaufpreis 269.000 €
Viernheim
ca. 103,00 m²
3 Zimmer
Kaufpreis 269.000 €

Beschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 und überzeugt durch ihre besondere Raumaufteilung über zwei Wohnebenen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, von dem aus die einzelnen Räume der unteren Wohnebene bequem erreichbar sind. Auf dieser Ebene stehen eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich ein praktischer Abstellraum am Ende des Flurs.

Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon.

Ein weiteres, über die innenliegende Treppe erreichbares Zimmer im Obergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Die Aufteilung über zwei Ebenen unterstreicht den besonderen Maisonettecharakter und ermöglicht eine angenehme Trennung der unterschiedlichen Wohnbereiche. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die Wert auf einen großzügigen Wohnbereich und einen weitläufigen Balkon legen.

Weitere Details stellen wir Ihnen gerne auf persönliche Anfrage zur Verfügung!

Ausstattung

Balkon
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Ausstattungsbeschreibung:

+Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon
+Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
+Einbauküche
+Praktischer Abstellraum sowie zusätzlicher Kellerraum
+Tiefgaragenstellplatz

Objektdetails

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
269.000 €
Hausgeld
354 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Flächen

Wohnfläche
ca. 103,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1

Zustand

Baujahr
1998

Energie & Heizung

Baujahr1998
Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Zusatzinformationen:

Baujahr Anlagentechnik

Lage

Viernheim ist eine Kleinstadt mit rund 35.000 Einwohnern und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Viernheim und verfügt über verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie medizinische und schulische Einrichtungen, die Sie bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad ansteuern können.

Viernheim liegt in exzellenter Lage in der Rhein-Neckar Region in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A5 Richtung Frankfurt am Main/Karlsruhe und A6 Richtung Kaiserslautern/Heilbronn.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten möglich ist.

Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die dem Exposé beigefügten AGB.

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