Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² auf einem ca. 196 m² großen Grundstück.
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum angrenzenden Außenbereich sowie die Küche. Ein Gäste-WC ergänzt diese Wohnebene. Über das zentral angeordnete Treppenhaus gelangen Sie bequem in die weiteren Geschosse.
Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Auf dieser Etage befindet sich zudem das Tageslichtbad. Von zwei der Zimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon.
Die vollständige Unterkellerung umfasst praktische Abstellflächen, einen Waschbereich sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage direkt am Haus rundet das Angebot ab.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und wurde über die Jahre fortlaufend instand gehalten und teilweise modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem:
+Fenster im Erdgeschoss erneuert, ca. 2022/2023
+Hauseingangstür erneuert, ca. 2022/2023
+Fassade gestrichen, ca. 2017/2018
+Heizungsanlage erneuert, ca. 1990
+Badezimmer modernisiert, ca. 1990
+Balkon neu gefliest, ca. 1990
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien und Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Weitere Details stellen wir Ihnen gerne auf persönliche Anfrage zur Verfügung!
