Freistehendes Einfamilienhaus in der Nord-West-Stadt von Viernheim!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Nord-Weststadt von Viernheim. Es wurde im Jahre 1986/87 in Massivbauweise mit Satteldach erbaut.

Zur Zeit sind solche Objekte eine Rarietät am Immobilienmarkt. Wir bieten hier eine solide Immobilie zu einem fairen Angebotspreis.

Das Anwesen befindet sich technisch in einem guten Allgemeinzustand.

Die Erneuerung der Bäder, Fußböden, der Küche und Malerarbeiten sind ratsam, da diese nicht mehr zeitgemäß sind.

Der Garten ist angelegt und umzäunt. Das 498 m² Grundstück erzielt die gewünschte Großzügigkeit.

Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin noch eine komfortable Garage mit einem davorliegenden KFZ-Abstellplatz.

Die Highlights im Überblick:

*Haus vollständig unterkellert
*Wintergarten
*Kachelofen im Wohnzimmer
*Gas-Zentralheizung aus 2018
*Alarmanlage (muss überholt werden)

Das Objekt verfügt über eine perfekte Raumaufteilung für eine Familie.

EG:
Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche, Terrasse zum Garten, verglaster Wintergarten; 1 Schlafzimmer mit sep. WC und Dusche (wurde früher als Einliegerwohnung genutzt und wäre ggf. eine vermietbare Einheit, Strom-/Wasser-/Küchenanschlüsse-/eigene Klingel sind installiert).

DG:

3 Schlafzimmer / 1 Schlafzimmer (Nordseite) mit begehbarem Kleiderschrank und französischem Balkon. 2 Schlafzimmer (Südseite) mit Balkon und Klimaanlage. Alle Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügen über Einbauschränke, angepasst an die Dachschrägen. Weiterhin ein Badezimmer und 1 sep. WC sowie Flur

UG/Keller:

1 Gästezimmer/Büro, 3 Kellerräume