Bevorzugte Wohnlage gewünscht? Reihenmittelhaus mit schönem Gartengrundstück in Mannheim-Feudenheim

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Mannheim-Feudenheim.

Es wurde im Jahre 1962 in Massivbauweise fertiggestellt und bezogen.

Mit einer Hausbreite von ca. 5,17 m und Haustiefe von ca. 9,69 m bietet diese Objekt auch einer kleinen Familie Platz.

Die Aufteilung ist optimal:

EG:
Windfang, Gäste-WC, Flur, Wohnzimmer, Küche

OG:
2 Zimmer, 1 Badezimmer, Flur, Balkon

Keller:
Flur, 2 Kellerräume, 1 Raum Ausgang zum Garten und 1 „Gartenzimmer“ (nicht in der Wohnfläche enthalten/Kellerraum).

Hier haben die Eigentümer im Nachbarhaus den Boden ausgeschachtet, um mehr Deckenhöhe zu gewinnen, sodass zusätzliche Wohnfläche entstanden ist.

Das Haus befindet sich dem Baujahr in entsprechenden Zustand und müsste saniert werden.

Das 169 m² große Gartengrundstück in Süd-Ausrichtung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für Kinder zum Spielen.

Highlights im Überblick:

*Ruhige und bevorzugte Wohnlage
*Ausreichend Platz für eine Familie
*Voll unterkellert

Ausstattung:

Holz- Einfachverglasung und ALU-Isolierverglasung im Wohnbereich; PVC-Fußböden sowie Teppichböden; Bäder Einfachausstattung; beheizt wird mit einer Öl-Ofenheizung mit Warmluftverteilung über Luftschächte, Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Lage:

Bevorzugte Wohnlage in Mannheim-Feudenheim.

Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bushaltestelle und S-Bahn Anschluss in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:

Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit zur Wohnraumerweiterung mit direktem Ausgang zum Garten auf ca. 110 m² anrechenbare Wohnfläche.

Der Garten ist auch über die hintere Straße durch eine kleine Tür zugänglich.

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.

Alle Angaben erfolgen auf Basis der vorliegenden Pläne sowie den Angaben der Eigentümer unter Vorbehalt.

Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Das Objekt wird im Alleinauftrag verkauft.