Weinheim

VERKAUFT! Einfamilienhaus in Weinheim – Baugrundstück in exzellenter Hanglage mit unverbaubarem Blick!

Weinheim |
ca. 120,00 m² |
4 Zimmer |
Kaufpreis 360.000 €
Weinheim
ca. 120,00 m²
4 Zimmer
Kaufpreis 360.000 €

Beschreibung

In bevorzugter Hanglage von Weinheim erwartet Sie dieses ca.120m² große Einfamilienhaus mit einzigartigem Ausblick auf die Windeck. Die bereits vorliegende Baugenehmigung sowie eine fertige Planung ermöglichen es Bauherren, ohne lange Vorlaufzeiten ein modernes Zuhause zu verwirklichen. Geplant ist ein stilvolles Einfamilienhaus mit Satteldach, Doppelgarage und energieeffizienter Luft-/Wasser-Wärmepumpe.

Das Konzept sieht eine großzügige Wohnfläche von ca. 156 m² sowie einen Bruttorauminhalt von rund 1.200 m³ vor – ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in attraktiver Lage.

Das Haus befindet sich auf einem erschlossenen Baugrundstück mit einer Größe von ca. 316 m². Das bestehende Gebäude ist abbruchreif und kann entfernt werden, um Platz für die Umsetzung des neuen Projekts zu schaffen. Dank der Hanglage genießen Sie nicht nur eine eindrucksvolle Aussicht, sondern profitieren auch von vielseitigen architektonischen Gestaltungsmöglichkeiten.

Dieses Angebot verbindet eine hervorragende Lage mit einem bereits genehmigten Bauvorhaben und bietet damit die perfekte Grundlage für alle, die in Weinheim ihren individuellen Wohntraum realisieren möchten.

Objektdetails

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
360.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Flächen

Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Grundflächenzahl
0.4
Geschossflächenzahl
0.8
Grundstück
ca. 316,00 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand

Bebaubar nach
B Plan
Entwicklung
Vollerschlossen

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich

Lage

Das Grundstück liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend mit ausgezeichneter Anbindung - nur 10 Minuten vom Marktplatz Weinheim entfernt. Die nahegelegenen Burgen verleihen der Umgebung einen besonderen Charme.

Fußläufig Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie medizinische Einrichtungen wieder.

Weinheim liegt in ausgezeichneter Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar nur wenige Autominuten entfernt zu den Autobahnen A5 Richtung Frankfurt am Main/Karlsruhe und A6 Richtung Kaiserslautern/ Heilbronn.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.

Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die dem Exposé beigefügten AGB’s sowie die Widerrufsbelehrung.

HOTZ Immobilien Logo

Jetzt Immobilie persönlich bewerten lassen