VERMIETET! Modernisierte 4ZKB-Maisonette Wohnung mit zwei Balkonen! Zentral und bezugsbereit!

Objektbeschreibung:

Diese modernisierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Erdgeschoss und Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1984. Auf insgesamt ca. 129 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges und gut durchdachtes Wohnen über zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit pflegeleichtem Fliesenboden und direktem Zugang zum ersten der beiden Balkone. Das Obergeschoss ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und umfasst zwei Zimmer, die jeweils Zugang zum zweiten Balkon bieten.

Die Elektrik der Wohnung wurde vollständig modernisiert und entspricht dem aktuellen Stand der Technik. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener, sehr großzügiger Kellerraum zur Verfügung – perfekt für zusätzlichen Stauraum.

Direkt am Haus stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, die für insgesamt 50 € monatlich angemietet werden können und komfortables Parken vor der Tür ermöglichen.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen in ruhiger Lage mit moderner Ausstattung legen.

Ausstattung:

Fliesen im Erdgeschoss; Parkettböden im Obergeschoss; Abstellraum OG gefliest; Badezimmer weiß gefliest; Fenster doppelt verglast Alu-Rahmen;

beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung

Lage:

Viernheim ist eine Kleinstadt mit rund 35.000 Einwohnern und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Viernheim und verfügt über verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie medizinische Einrichtungen, die Sie bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad ansteuern können.

Des Weiteren ist eine umfangreiche Auswahl an Kindertagesstätten und schulischen Angeboten vorhanden.

Viernheim liegt in exzellenter Lage in der Rhein-Neckar Region in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A5 Richtung Frankfurt am Main/Karlsruhe und A6 Richtung Kaiserslautern/Heilbronn.

Details:

Die Wohnung ist frei und kann zum 01.09.2025 bezogen werden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.

Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Vermieters, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Es gelten die dem Exposé beigefügten AGB´s sowie die Widerrufsbelehrung.