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Vermittlung: Kauf Badezimmer: 2 Schlafzimmer: 4 Fläche: 150

BIETERVERFAHREN! Stadthaus in Worms-Herrnsheim! Viel Platz für die Familie

Kauf 150

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Bieterverfahren, den Zuschlag erhalten Sie von der Verkäuferseite.

Kaufangebote sind schriftlich über die Firma HOTZ IMMOBILIEN einzureichen mit einem entsprechenden Finanzierungsnachweis.

Das Bieterverfahren beginnt am 01.02.2023 und endet am 01.03.2023.

Das Bieterverfahren in Kürze:

* Ein Bieterverfahren ist keine Versteigerung. Es handelt sich um eine Marktpreisfindung mit Enddatum.

* Kaufpreisangebote sind für Kaufinteressenten aber nicht verbindlich, genauso wenig ist der Eigentümer verpflichtet, zum höchsten angebotenen Kaufpreis zu verkaufen.

* Verbindlich wird es für beide Seiten erst, wenn man gemeinsam beim Notar den Kaufvertrag unterschreibt.

Preis dieses Objektes gegen Gebot:
Mindestgebot € 290.000,00

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Dieses individuelle Stadthaus befindet sich in ruhiger und guter Wohnlage von Worms-Herrnsheim.

Das kleine Eckgrundstück mit nur 65 m² ist voll überbaut, bis in den Dachgiebel ausgebaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m².

Ein Garten oder Balkon sind nicht vorhanden.

Objekt ist nur mit einem Raum unterkellert.

Zur Zeit sind leider sind keine alten Grundrisse, die den jetzigen Begebenheiten entsprechen, vorhanden.

Die Aufteilung des Objektes ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Küche, Flur, Wohnzimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum/Arbeitszimmer

Obergeschoss:
Schlafzimmer, begehbare Ankleide, Zimmer, Bad

Dachgeschoss:
Flur, Arbeitszimmer/Schlafzimmer, Kinderzimmer

Spitzboden: Stauraum

Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden seit Kauf 1995 vorgenommen:

1996 Umbau des Hauses:
*Dachfenster Neu
*Holzdecken neu im kompletten Haus
*Heizung, Wasser, Gasrohre
*und Elektrik (6 Km Kabel verlegt) neu
*Decke zum 2. Stock komplett neu
*Decke zum 1. Stock zum Teil neu
*Komplett alles neu verputzt
*Zwischenwände 1. Stock und 2. Stock *und Dachgeschoss komplett mit *Isolierung Rigips.
*EG alles neu verputzt
*Fenster, Tür (Schmiedgasse ) und *Rollläden neu, Treppe komplett neu
*Flur oben Mauer neu
*Speicher ausgebaut

1997:
*Junkers Kesseltherme ZR 18-4 KE 23 + * mit Boiler

1999:
*elektr. Rollläden für Dachfenster

2000:
*Bad komplett Neu + Decke+Dusche *komplett neu

2001:
*EG komplett neu gefliest
*Ankleidezimmer neuen Schrank *gebaut + Schiebetüren
*Rollläden mit Motoren versehen *(Manuelle und Automatische *Rollladensteuerung Installiert)

2002:
*Umbau Küche

2005:
*Haus isoliert und verputzt, 10 cm *Dämmung
*Fensterbänke Dachrinne (Rohre ) *Schneefang neu

2007:
*Firstziegel neu Schornsteinabdeckung * Kamin + Anbindung an Nebenhaus

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