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VERKAUFT! Gepflegtes Wohnen für die ganze Familie! 4,5-Zimmer-Wohnung mit Blick über Viernheim

Kauf

Diese angebotene Immobilie liegt in der fünften Etage und besticht durch ihren besonderen Charme.

Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier einladenden Zimmern zu dem Objekt.

Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Das Gesamtanwesen wurde im Jahre 1978 gebaut und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.

Den überdachten und gut geschnittenen Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen und bietet optimale Belichtung der Wohnung.

Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrrad- und Trockenraum.

Durch die äußerst gute Raumaufteilung und 3 Schlafzimmern, bietet das Objekt auch einer Familie ausreichend Platz.

Aufteilung:

Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Diele, Küche, Badezimmer, sep. WC, Terrasse, Balkon

Highlights:

* 2019 Fassaden- und Balkone saniert
* Einbauküche
* Markise
* Einbauwandschrank im Flur
* Anwesen kein Reparaturstau

Ausstattung:

Bodenbeläge in Diele, Küche und Badezimmer gefliest; die Schlafzimmer verfügen über Parkettfußböden; Holzfenster isolierverglast; beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung.

Lage:

Bevorzugte Wohnlage in der Viernheimer Oststadt. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Schulen, Kindergarten, Bäckerei usw. sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges:

Im monatlichen Nebenkosten-Vorschuss von 450,– € sind Heizung, Wasser, Müll, Hausverwaltung, Instandhaltungsrücklage etc. enthalten.

Die Wohnung kann im Zuge des Verkaufes geräumt und bezugsfrei gemacht werden.

Der Kaufpreis beinhaltet einen KFZ-Außenstellplatz. Für diesen besteht ein ausschließliches Nutzungsrecht, ist aber im Grundbuch oder der Teilungserklärung nicht ausgewiesen.

Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment und ist im Kaufpreis enthalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung ihrer Anfrage nur mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten möglich ist.

Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die dem Exposé beigefügten AGB’s.

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