Moderne Maisonettewohnung in MA-Neuhermsheim mit Bonbons! Keine Erbpacht!
Objektbeschreibung:
Wir bieten eine moderne Maisonettewohnung in Mannheim-Neuhermsheim zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2007.
Mit 112 m² Wohnfläche bietet die Wohnung 4 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer in der Maisonette.
Über den Fahrstuhl gelangen Sie bequem direkt zur Wohnung. Hohe Decken und viel Tageslicht sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung umfasst zwei stilvoll gestaltete Badezimmer mit hochwertiger Keramik und modernen Armaturen. Bodentiefe Fenster bieten einen attraktiven Ausblick, während Fußbodenheizung und hochwertige Bodenbeläge den Wohnkomfort erhöhen.
Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum, und ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden – besonders in dieser Lage ein wertvolles Plus.
Diese exklusive Maisonettewohnung ist der ideale Rückzugsort für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen und eine zentrale Lage schätzen.
Ausstattung:
Granitfußböden; hochwertiges Design-Laminat; Fußbodenheizung; Isolierverglasung in weiß; beheizt wird über Fernwärme.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Neuhermsheim, einem familienfreundlichen und ruhigen Viertel mit etwa 4.000 Einwohnern.
Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie medizinische Einrichtungen sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad anzusteuern. Des Weiteren ist eine umfangreiche Auswahl an Kindertagesstätten und schulischen Angeboten vorhanden.
Neuhermsheim ist verkehrstechnisch gut angebunden und liegt nahe der Bundesstraße B38a. Von hier aus erreichen Sie in kurzer Zeit die Autobahnen A5, A6 und die A659.
Details:
Die Nebenkosten betragen ca. 450,- inklusive der Rücklagen.
Im Kaufpreis enthalten ist u.a. die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten und verschieden, vom Schreiner angepasste Möbelstücke.
Die Immobilie ist derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann ab Juni/Juli kommenden Jahres bezogen werden
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung ihrer Anfrage nur mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten möglich ist.
Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die dem Exposé beigefügten AGB’s.
Kaufpreis: | 499.000,-- EUR |
Nebenkosten: | 450 EUR |
Kaufpreis Garage: | 19.000 EUR |
Provision für Käufer: | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Provision für Verkäufer: | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Zimmer: | 4 |
Schlafzimmer: | 3 |
Badezimmer: | 2 |
Kellerräume: | 1 |
Etage: | 3+4 |
Etagen: | 4 |
Baujahr: | 2007 |
Letzte Renovierung: | 2023 |
Objektzustand: | luxuriös |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Fernwärme |