Neubauvorhaben eines Apartementhauses in top Lage in der Schwetzingervorstadt! Energetisch nach KfW-55 EE

In zentraler und ruhiger Lage der Schwetzingervorstadt entsteht in hofseitiger Bebauung ein Appartementhaus in hochwertiger und zeitgemäßer Ausstattung.

Das Anwesen besteht aus 12 Einheiten mit insgesamt ca. 445 m² Wohnfläche und nur 1- oder 2-Zimmer-Appartements. Jede Wohnung wird mit einer Einbauküche ausgestattet. Alle Wohnungen haben Balkon oder Terrasse.

Es stehen weiterhin 16 KFZ-Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Baubeginn wird voraussichtlich im Oktober 2023 sein.

Geplante Fertigstellung Sommer 2024.

BAUBESCHREIBUNG:

Ökologische Holzrahmenbauweise mit Mineral-Außenputz

Tragende Innenwände ebenfalls in ökologischer Holzrahmenbauweise

Statik- und Schallschutzanforderungen gemäß LBO BW

Schwimmender Estrich mit Fußbodenheizung

Dach in Holz-/ Sparrenkonstruktion mit oberseitiger Schalung. Abdichtung als extensiv begrüntes Flachdach ausgeführt

Wärmedämmung, KfW-55 EE

3- fach isolierverglaste kunststoff-Fenster mit elektrischen Rolläden

Echtholz-Fußböden und hochwertige Fliesen/Feinsteinzeug/Granit

Aufzug

Beheizt wird mit über Wärmepumpe

Fußbodenheizung

Photovoltaik

Badausstattung vom Markenhersteller. Die Be- und Entwässerungsleitungen werden mit schallgedämmten Rohren ausgeführt, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über elektr. Durchlauferhitzer

Aufstellung der einzelnen Appartements:

A01 34 m²

A02 34 m²

A03 42 m²

A04 34 m²

A05 30 m²

A06 26 m²

A07 24 m²

A08 30 m²

A09 35 m²

A10 30 m²

A11 42 m²

A12 82 m²

Total 443 m²

Lage:

Sehr gute Wohnlage mit bester Infrastruktur in der Schwetzingervorstadt von Mannheim