VERKAUFT! Kapitalanleger oder Eigennutzer aufgepasst! 1-Zimmer-Apartement in den Quadraten von Mannheim

Kapitalanleger oder Eigennutzer aufgepasst! 1-Zimmer-Apartement in den Quadraten von Mannheim

Objektbeschreibung:

Dieses gut geschnittene Apartement mit großzügigem Wohn- und Schafzimmer befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage in den Quadraten von Mannheim.

Im 3. Obergeschoss gelegen, mit einem fast 10 m² großen, zum Teil überdachtem Ost-Balkon mit Blick ins Grüne und Innenhöfe.

Die Wohnung ist gepflegt und in einem guten Allgemeinzustand.

Die ideale Wohnung für einen Einzelpersonenhaushalt oder zur Kapitalanlage zur Vermietung.

Aufteilung:

1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche, Flur und Balkon (Grundriss im Moment nicht verfügbar).

Ausstattung:

Fenster Isolierverglasung; Fußboden in Flur und Wohnraum Laminat in grau; Bad weiß gefliest; Küche gefliest; beheizt wird über Fernwärme.

Lage:

Sehr gute Innenstadtlage von Mannheim.

Sonstiges:

Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin selbst bewohnt und bis zum Frühjahr 2024 bezugsfrei.

Im Kaufpreis enthalten ist die Einbau-Küchenzeile.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung 169.000,– € zzgl. KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage 20.000,– € = Insgesamt 189.000,– €.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu.

Die Nebenkosten inklusive Heizung, Instandhaltungsrücklage und Verwalter betragen derzeit 248,– € im Monat.

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung ihrer Anfrage nur mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten möglich ist.

Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die dem Exposé beigefügten AGB’s.